医药园客户入住装修工作流程

　　二次装修管理规定

　　1、房屋装修施工期限：中小工程30天，较大工程45天，最长不得超过三个月，如确需延期，须办理延期手续;每天施工时间：上午 7:30至12:00，下午14：00至18：00，有关噪音施工应主动安排在每个施工日的下午时段;若超时或在非下午时段进行噪音施工，甲方有权责令停工，扣留、没收工具。

　　2、《装修施工许可证》须张贴于进户门内侧。装修施工人员必须办证进场，在园区内必须着装整齐，不得穿背心、拖鞋，也不得在非作业区逗留，不得在公共场所吸烟及扔烟蒂、随地吐痰、高声喧哗、打闹，不得使用任何放声设备，装修施工现场绝对禁止赌博、酗酒、欧斗。

　　3、有打墙、凿地、改动排水管等要求，施工队须向甲方申报，管理人员将派人监督。装修垃圾必须袋装扎紧，放在物业服务中心指定位置(垃圾中转站)，每天下午16：00至17：30时为规定的垃圾清运时间，严禁从楼上抛弃垃圾和其它物品。沙、石、水泥等建筑材料在搬运过程中必须袋装化，并扎紧袋口，不得遗漏。如有撒漏应及时清扫干净，对装修材料、垃圾运输过程中，对地面、墙面、过道等共用地点造成污损的，物业公司有权对装修单位进行处罚。

　　4、不得在公共部位进行施工操作、堆放施工材料或装修垃圾，室内阳台只能摆放不超过栏杆高的轻质材料，同时须码放整齐。

　　5、搬运装修材料、家具时须到甲方申报，由甲方监督搬运，走指定的路线，如破坏公共设施，须照价赔偿或修复。在装修过程中，对违章作业，损坏公共设施、公用管线、道路绿化的，当事人必须照价赔偿。随意抛弃装修垃圾或不按规定搬运垃圾且拒不整改者，甲方有权责令其停工。

　　6、装修施工户外用电：施工队应提前3天向甲方申报并说明电器工具的品种、负荷、使用时间、操作人员等;业主不得私自在户外接驳水、电，因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品等，由装修施工队负责修复和赔偿。

　　7、特种作业须持有特种作业证，如：焊工证、电工证等，在作业时要做好防范措施，以防事故的发生。如在施工中损害他人财物及公共设施的，照价赔偿，同时，视情节轻重报有关部门追究装修企业法律责任。

　　8、装修现场严禁烟火，必须配备一组以上的灭火器;临时动火作业须到管理公司办理动火手续，并携带动火工人有效证件(身份证复印件、上岗证)。

　　9、搬运超长、超宽、超重建筑材料及家具时，不得使用电梯。

　　10、装修施工单位在运装修材料或房屋拆除物出园区时，须出具由业主开列的材料清单及签名，方可放行。

　　11、施工现场不得做饭、留宿。确需留守人员看守现场的须到物业中心申请办理留宿证，经批准后方可留宿。留宿人员最多不超过2人。

　　12、在装修施工过程中，应关闭本单元门，以免装修灰尘四处飞扬。

　　13、装修期间违反有关规定且不服从管理，甲方有权责令其停工，由此造成的后果由装修公司负责。